房屋租賃管理制度

添加時間:2012/3/20 9:10:05 企業文化 閱讀:1452 來源:admin


為加強公司房屋資源管理,保護公司房屋的合法權益和完整性,保證其得到充分、合理、高效的利用和良好的維護,特制定本制度。
一、公司享有房屋的所有權和土地使用權,公司房屋使用權的出租由公司授權公司職能科室進行,其它任何部門無權出租公司房屋。
二、公司房屋的所有租賃收入屬于公司。
三、公司房屋的租賃由公司授權的職能科室與承租方簽訂房屋書面租賃協議,明確租賃期限、使用性質、修繕責任和租賃價格,規定雙方的權利和義務。
四、承租人租賃房屋需提供本人身份證復印件一份,經營性用房需提供相應資質證明復印件一份。
五、房屋租賃協議一式三份,承租方、公司授權職能科室和公司財務科各一份,分別作為租賃憑證和收繳租金依據。
六、房屋租賃價格實行動態調整,以市場價格動態變化為基礎適時進行調整。
七、承租方應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施,不得私自拆改、擴建或添增。
八、承租人租賃的房屋不得存放或經營違反國家法律、法規的物品,不得從事非法聚會、傳銷等活動,其一切刑事、民事責任自負。
九、承租人租賃房屋從事經營或倉儲等活動的一切手續自理,費用自擔。
十、承租人租賃房屋時首先與公司授權的資產管理部門簽定消防治安合同,在租賃房屋后即為該房屋消防安全第一責任人,租賃期間所發生的一切消防安全事故責任自負。
十一、租賃期滿后,承租方應當返還公司房屋并保證原房屋的完整性,如需繼續使用,應當在租賃期滿前重新簽訂租賃協議。
 
 
      二一一年十月
 


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